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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
À deux pas du centre-ville de Challans et à proximité immédiate d'un supermarché, venez découvrir cette maison des années 70 entièrement rénovée. D'une surface de 130 m² environ, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 633 €/mois | 20 100 €/mois | 557 172 € | 57 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 868 €/mois | 14 752 €/mois | 584 160 € | 84 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 633 780 € | 134 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 689 040 € | 189 639 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 746 100 € | 246 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLANS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDhu3 Actuel
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519 000 € | - |
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#a1OUw
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519 480 € | +0,1% |
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#a8PkR
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519 000 € | - |
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#akuBh
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519 000 € | - |
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#aIPUx
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519 000 € | - |
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#b1Lk5
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519 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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538 200 € | 3 738 € | 144 m² | 6 | Voir |
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480 700 € | 3 755 € | 128 m² | 6 | Voir |
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469 900 € | 3 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
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469 900 € | 3 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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469 900 € | 3 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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469 900 € | 3 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 SOULLANS
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469 500 € | 3 029 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 SOULLANS
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469 500 € | 3 029 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALLANS
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449 000 € | 2 954 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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449 000 € | 2 954 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T8 CHALLANS
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447 620 € | 2 746 € | 163 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 24 Rue D'enghien | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 23/06/2025 | 18 Rue Edouard Branly | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 17/06/2025 | 9001 Rue Andre Malraux | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Alphonse Daudet | 260 010 € | 112 m² | 2 322 € |
| 28/05/2025 | 37 Che Du Pain Perdu | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 27/05/2025 | 8 Sq De La Petite Poctiere | 478 300 € | 157 m² | 3 046 € |
| 22/05/2025 | 16 Rue De La Poctiere | 191 000 € | 104 m² | 1 837 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue Des Brochets | 257 700 € | 107 m² | 2 408 € |
| 30/04/2025 | 3 Imp Des Frenes | 305 000 € | 129 m² | 2 364 € |
| 29/04/2025 | 60b Che Des Taraudieres | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 29/04/2025 | 26b Che De La Raffiniere | 287 000 € | 124 m² | 2 315 € |
| 23/04/2025 | 21 Rue Pierre Puget | 339 000 € | 144 m² | 2 354 € |
| 14/04/2025 | 32 Bd Lucien Dodin | 342 000 € | 140 m² | 2 443 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Charles Peguy | 225 400 € | 105 m² | 2 147 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Jan Et Joel Martel | 201 500 € | 130 m² | 1 550 € |