Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Challans, en coeur de ville Maison des années 70 entièrement rénovée sur une parcelle entièrement close de 880 m² Elle se compose, au rez de chaussée, d'un agréable salon séjour lu...
Rue de haute perche 85300 Challans
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 145 €/mois | 18 621 €/mois | 516 180 € | 53 511 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 510 €/mois | 13 667 €/mois | 541 200 € | 78 531 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 587 160 € | 124 491 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 660 €/mois | 8 061 €/mois | 638 400 € | 175 731 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 691 200 € | 228 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLANS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHALLANS
|
475 000 € | 3 253 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
469 900 € | 3 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
469 900 € | 3 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
469 900 € | 3 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
469 900 € | 3 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 SOULLANS
|
469 500 € | 3 029 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOULLANS
|
469 500 € | 3 029 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
449 000 € | 2 954 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
449 000 € | 2 954 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
519 000 € | 3 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
429 319 € | 2 961 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 24 Rue D'enghien | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 23/06/2025 | 18 Rue Edouard Branly | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 17/06/2025 | 9001 Rue Andre Malraux | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Alphonse Daudet | 260 010 € | 112 m² | 2 322 € |
| 28/05/2025 | 37 Che Du Pain Perdu | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 22/05/2025 | 16 Rue De La Poctiere | 191 000 € | 104 m² | 1 837 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue Des Brochets | 257 700 € | 107 m² | 2 408 € |
| 30/04/2025 | 3 Imp Des Frenes | 305 000 € | 129 m² | 2 364 € |
| 29/04/2025 | 60b Che Des Taraudieres | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 29/04/2025 | 26b Che De La Raffiniere | 287 000 € | 124 m² | 2 315 € |
| 23/04/2025 | 21 Rue Pierre Puget | 339 000 € | 144 m² | 2 354 € |
| 23/04/2025 | 4b Rue Des Jardins | 354 163 € | 102 m² | 3 472 € |
| 14/04/2025 | 32 Bd Lucien Dodin | 342 000 € | 140 m² | 2 443 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Charles Peguy | 225 400 € | 105 m² | 2 147 € |
| 31/03/2025 | 51b Che Du Fief Bottereau | 287 000 € | 102 m² | 2 814 € |