Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Situé dans un environnement calme, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel.Idéale pour une famille ou pour un premier achat, ...
5 Rue de Gorembeau 86190 Chalandray
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 836 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 228 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 188 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALANDRAY ↗ +21.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALANDRAY Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BERUGES
|
143 000 € | 1 324 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T3 LATILLE
|
139 000 € | 1 511 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T3 LATILLE
|
139 000 € | 1 511 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T6 VOUILLE
|
136 500 € | 1 365 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 VOUILLE
|
136 500 € | 1 365 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 LATILLE
|
132 500 € | 1 262 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATILLE
|
132 500 € | 1 262 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATILLE
|
132 500 € | 1 262 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLIERS
|
129 000 € | 1 103 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLIERS
|
129 000 € | 1 103 € | 117 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 6 Rue De La Passerelle | 72 891 € | 75 m² | 972 € |
| 11/12/2024 | 5 Pl De La Mairie | 79 830 € | 86 m² | 928 € |
| 05/12/2024 | 3 Pl De La Mairie | 79 830 € | 86 m² | 928 € |
| 29/08/2024 | 28 Rte De La Foret | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 21/08/2024 | 5 La Cour | 25 000 € | 78 m² | 321 € |
| 26/07/2024 | 27 Che De Saint Hilaire | 138 000 € | 104 m² | 1 327 € |
| 24/06/2024 | 10 Rte Des Bournais | 208 000 € | 102 m² | 2 039 € |
| 19/01/2024 | 6 La Baillonniere | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 05/10/2023 | 2 Rue Des Erables | 67 705 € | 86 m² | 787 € |
| 20/09/2023 | 5 La Cour | 20 000 € | 78 m² | 256 € |
| 01/08/2023 | 17 Rte De Poitiers | 90 000 € | 97 m² | 928 € |
| 12/07/2023 | 9 Che De La Croix | 177 000 € | 103 m² | 1 718 € |
| 29/06/2023 | 25 Poireil | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 22/05/2023 | 5384f Le Sud | 65 000 € | 82 m² | 793 € |