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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Exclusivité Nestenn, sur la commune de Chalamont, à 13 minutes de la gare de Meximieux, cette maison de 2019, de plain-pied et d'une surface de 101 m², séduit par son agencement fo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALAMONT ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALAMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST NIZIER LE DESERT
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319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NIZIER LE DESERT
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319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAMONT
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320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALAMONT
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321 900 € | 3 219 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALAMONT
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALAMONT
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALAMONT
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALAMONT
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304 000 € | 2 764 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALAMONT
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304 000 € | 2 764 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALAMONT
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304 000 € | 2 764 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST NIZIER LE DESERT
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329 000 € | 2 861 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 CHALAMONT
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300 000 € | 2 857 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALAMONT
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300 000 € | 2 857 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALAMONT
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAMONT
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333 738 € | 2 649 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 62 Che De St Claude | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 10/03/2025 | 5332 Gr Grande Rue | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 07/02/2025 | 51 Che Du Petit Etang | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 29/01/2025 | 5135 La Grimpee | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 23/01/2025 | 593 Che De Terrayon | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 08/01/2025 | 1183 Rte D Amberieu | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 05/11/2024 | 17 Lot Le Grand Etang | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 24/09/2024 | 315 Rue Des Bottes | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 06/08/2024 | 166 Rue De La Dombes | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 01/07/2024 | 58 Rue Bellecour | 177 000 € | 96 m² | 1 844 € |
| 19/06/2024 | 337 Rte De Bourg | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 27/05/2024 | 439 Rue Du Bugey | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 28/06/2023 | 96 Rue Des Grandes Raies | 233 000 € | 96 m² | 2 427 € |
| 13/06/2023 | 377 Rue Du Bugey | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 30/05/2023 | 22 Lot Le Parc Des Ormes | 171 000 € | 112 m² | 1 527 € |