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Maison avec Piscine à Mornand en Forez À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec piscine – Mornand-en-Forez 289 000 € – 150 m² – 4 chambres – Jardin 1000 m² environ Au cœur du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALAIN D UZORE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMPDIEU
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T6 PRECIEUX
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302 000 € | 2 323 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 SAVIGNEUX
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250 000 € | 1 938 € | 129 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Maillet | 298 000 € | 122 m² | 2 443 € |
| 27/12/2024 | 25 Che De La Prevote | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 02/09/2024 | 94 Rte De Montverdun | 320 800 € | 110 m² | 2 916 € |
| 08/07/2024 | 4 Rte Du Cordon Rouge | 290 000 € | 154 m² | 1 883 € |
| 04/03/2024 | 5 Che De Grange Neuve | 310 000 € | 158 m² | 1 962 € |