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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Seulement à 5 minutes de Montbrison Sur la commune de Lezigneux découvrez cette maison de 150 m² élevé sur sous-sol dans un parc de 3 200 m² Située dans un environnement calme avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEZIGNEUX ↗ +21.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEZIGNEUX Marché équilibréComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTBRISON
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 ESSERTINES EN CHATELNEUF
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283 500 € | 1 516 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 SAVIGNEUX
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315 000 € | 1 842 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVIGNEUX
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315 000 € | 1 842 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 BARD
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317 000 € | 1 781 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 BARD
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317 000 € | 1 781 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 BARD
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317 000 € | 1 781 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 BARD
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317 000 € | 1 781 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 BARD
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317 000 € | 1 781 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T5 CHAMPDIEU
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260 000 € | 1 576 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPDIEU
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260 000 € | 1 576 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPDIEU
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260 000 € | 1 576 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPDIEU
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260 000 € | 1 576 € | 165 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3a Rte De Montbrison | 114 000 € | 120 m² | 950 € |
| 14/03/2025 | 5250 Champanet-le-bas | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 22/01/2025 | 14 Che Des Charmilles | 420 000 € | 129 m² | 3 256 € |
| 05/12/2024 | 30 Che De Nuzin | 237 500 € | 152 m² | 1 563 € |
| 26/07/2024 | 14 Che De Lunard | 298 000 € | 124 m² | 2 403 € |
| 14/06/2024 | 21 Che Du Petit Cluzel | 240 500 € | 133 m² | 1 808 € |
| 04/01/2024 | 20 Rue Louis Perrin | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 06/10/2023 | 23 Che De Lunard | 255 000 € | 137 m² | 1 861 € |