Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Renseignements: Jeremy Morales Beau terrain plat, environnement pavillonnaire, proche de toutes commodités: écoles, commerces et transports. Constructeur de maisons en bio-brique d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAILLY EN BIERE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAILLY EN BIERE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAILLY EN BIERE
|
319 000 € | 3 394 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAILLY EN BIERE
|
319 000 € | 3 394 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CELY
|
321 000 € | 3 567 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 PERTHES
|
316 000 € | 3 068 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERTHES
|
316 000 € | 3 068 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERTHES
|
316 000 € | 3 068 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 PERTHES
|
315 000 € | 3 119 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERTHES
|
315 000 € | 3 119 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CELY
|
325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAILLY EN BIERE
|
309 529 € | 3 191 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 PERTHES
|
305 000 € | 3 427 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T5 CELY
|
301 584 € | 2 957 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CELY
|
301 584 € | 2 957 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAILLY EN BIERE
|
300 416 € | 2 861 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 CELY
|
299 682 € | 3 090 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 46 Rue Des Pres | 255 000 € | 75 m² | 3 400 € |
| 05/06/2025 | 4 Rue Des Pres | 221 000 € | 94 m² | 2 351 € |
| 17/02/2025 | 26 Rue Des Tilleuls | 268 000 € | 103 m² | 2 602 € |
| 09/12/2024 | 15 Rue Des Ecoles | 245 480 € | 80 m² | 3 069 € |
| 05/12/2024 | 22 Rue De La Fromagerie | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 18/10/2024 | 9 Che De Villiers | 290 000 € | 82 m² | 3 537 € |
| 05/07/2024 | 12b Rue Des Thibault | 314 000 € | 103 m² | 3 049 € |
| 01/07/2024 | 10 Rue Des Tilleuls | 345 000 € | 105 m² | 3 286 € |
| 20/06/2024 | 14 Rue Des Tilleuls | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 19/06/2024 | 26 Rue Des Bourdettes | 265 000 € | 84 m² | 3 155 € |
| 17/05/2024 | 5b All De La Marniere | 307 997 € | 78 m² | 3 949 € |
| 12/04/2024 | 9b Rue Des Thibault | 328 000 € | 80 m² | 4 100 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue Des Cythises | 52 200 € | 91 m² | 574 € |
| 15/03/2024 | 13 Rue Des Ecoles | 298 000 € | 103 m² | 2 893 € |
| 23/01/2024 | 1b Rte De Fontainebleau | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |