Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
CHAILLES, commune offrant toutes les commodités, écoles et un cadre de vie agréable à proximité de tout.Maison de qualité, entretenue et lumineuse. Vous trouverez une belle entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 315 480 € | 45 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 342 360 € | 72 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 372 000 € | 102 297 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 133 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAILLES ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAILLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAILLES
|
279 500 € | 2 389 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAILLES
|
279 500 € | 2 329 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAILLES
|
279 500 € | 2 329 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CELLETTES
|
280 000 € | 2 090 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 CELLETTES
|
280 000 € | 2 090 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES MONTILS
|
278 661 € | 2 160 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES MONTILS
|
278 661 € | 2 160 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAILLES
|
281 430 € | 2 385 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAILLES
|
281 430 € | 2 385 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T8 CELLETTES
|
275 058 € | 1 923 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T6 CELLETTES
|
273 000 € | 2 037 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CELLETTES
|
273 000 € | 2 037 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CELLETTES
|
271 500 € | 2 026 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CELLETTES
|
271 500 € | 2 026 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 CELLETTES
|
289 000 € | 2 157 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 95 Rue Des Allets | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Charmes | 257 000 € | 103 m² | 2 495 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 211 150 € | 98 m² | 2 155 € |
| 10/12/2024 | 3 Imp Des Noisetiers | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue De La Liberation | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Du Maupas | 295 000 € | 122 m² | 2 418 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue Du Clos Cesar | 152 000 € | 98 m² | 1 551 € |
| 26/10/2024 | 28 Rue Du Grand Puits | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Des Mesanges | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Du Grand Puits | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 05/09/2024 | 6 Rue Des Eglantiers | 238 000 € | 120 m² | 1 983 € |
| 07/08/2024 | 15 Rue Des Mesanges | 238 000 € | 115 m² | 2 070 € |
| 05/08/2024 | 5 Rue Des Genets | 209 000 € | 108 m² | 1 935 € |
| 22/07/2024 | 8 Imp Des Mezillieres | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 12/07/2024 | 22 Rue Des Mesliers | 275 050 € | 121 m² | 2 273 € |