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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Bienvenue dans votre maison de campagne située à seulement 10 minutes de Blois Cette charmante maison de campagne allie confort , simplicité et authenticité.UNE FACADE EN HARMONIE ...
44 Route de Seur 41120 Cellettes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CELLETTES ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CELLETTES
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273 000 € | 2 037 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CELLETTES
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271 500 € | 2 026 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CELLETTES
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271 500 € | 2 026 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T8 CELLETTES
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275 058 € | 1 923 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T6 CELLETTES
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275 900 € | 1 864 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 CELLETTES
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265 500 € | 1 670 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T7 LES MONTILS
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265 000 € | 1 755 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MONTILS
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265 000 € | 1 755 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MONTILS
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265 000 € | 1 755 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CELLETTES
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260 950 € | 1 601 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAILLES
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257 004 € | 1 772 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAILLES
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257 004 € | 1 772 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 OUCHAMPS
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234 300 € | 1 616 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MONTILS
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234 300 € | 1 616 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 OUCHAMPS
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234 300 € | 1 616 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9 Rue De La Foret | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 21/02/2025 | 73d Rue De La Varenne | 307 000 € | 125 m² | 2 456 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Des Muriers | 262 600 € | 121 m² | 2 170 € |
| 27/12/2024 | 22 Rte Du Moulin Neuf | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 24/09/2024 | 7a Rte De Seur | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 19/09/2024 | 2a Imp Des Ecoles | 210 000 € | 137 m² | 1 533 € |
| 14/09/2024 | 8 Rte De Seur | 216 010 € | 111 m² | 1 946 € |
| 08/08/2024 | 8ter Rue De La Gagnotterie | 223 650 € | 114 m² | 1 962 € |
| 03/04/2024 | 47d Rue Des Macons | 246 400 € | 110 m² | 2 240 € |
| 06/03/2024 | 8 Rue Des Macons | 228 500 € | 135 m² | 1 693 € |
| 26/02/2024 | 39a Rue Des Ormeaux | 514 000 € | 154 m² | 3 338 € |
| 09/02/2024 | 67ter Rue De La Varenne | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 12/01/2024 | 25 Rte Du Moulin Neuf | 250 100 € | 108 m² | 2 316 € |
| 10/01/2024 | 28 All Du Chene | 255 000 € | 160 m² | 1 594 € |
| 29/11/2023 | 15 Rue De La Rozelle | 674 000 € | 160 m² | 4 213 € |