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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Graphite, un modèle à étage qui combine habilement espace et élégance. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est conçue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 280 560 € | 29 048 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 294 240 € | 42 728 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 67 628 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 347 040 € | 95 528 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 375 600 € | 124 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAILLES ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAILLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAILLES
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260 609 € | 2 632 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FEINGS
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262 000 € | 2 239 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES SUR BIEVRE
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES SUR BIEVRE
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257 000 € | 2 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MONTILS
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255 840 € | 2 132 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MONTILS
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255 840 € | 2 132 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHITENAY
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254 213 € | 2 542 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLETTES
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252 714 € | 2 527 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FEINGS
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250 000 € | 2 475 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDE SUR BEUVRON
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245 214 € | 2 452 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FEINGS
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245 000 € | 2 076 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLES
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242 281 € | 2 352 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLES
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279 500 € | 2 389 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLES
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279 500 € | 2 389 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLES
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279 500 € | 2 329 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Du Clos Des Champs | 176 000 € | 83 m² | 2 120 € |
| 02/05/2025 | 95 Rue Des Allets | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Charmes | 257 000 € | 103 m² | 2 495 € |
| 26/04/2025 | 39 Rue Des Bordes | 211 000 € | 86 m² | 2 453 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue De La Roche | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 24/02/2025 | 2 Imp Fauvettes | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Des Charmes | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 211 150 € | 98 m² | 2 155 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue De La Liberation | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue Du Clos Cesar | 152 000 € | 98 m² | 1 551 € |
| 05/11/2024 | 20 Rue Des Mesanges | 158 000 € | 86 m² | 1 837 € |
| 26/10/2024 | 28 Rue Du Grand Puits | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 09/10/2024 | 5 Rue De La Vallee | 115 000 € | 91 m² | 1 264 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Du Grand Puits | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 26/08/2024 | 93 Rue Des Allets | 180 000 € | 79 m² | 2 278 € |