172 800 €
T6
138 m²
CHAILLAC
36310
+26%
vs marché
1 252
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit172 800 €
Maison • 6 pièces • 138 m²
CHAILLAC (36310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
172 800 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 441 €
Prix net vendeur
165 359 €
Frais de notaire
+13 168 €
Émoluments
2 062 €
Droits & taxes
9 756 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
185 968 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
185 968 €
Capital à emprunter
185 968 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 21 629 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 198 840 € | 31 469 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 217 080 € | 49 709 € | 3,61% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 70 469 € | 3,73% |
| 25 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 259 200 € | 91 829 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chaillac →Comparaison autres annonces
Prix/m²
24% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TILLY
|
167 400 € | 1 154 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à TILLY |
|
T7 TILLY
|
167 400 € | 1 154 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à TILLY |
|
T7 TILLY
|
167 400 € | 1 154 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à TILLY |
|
T7 TILLY
|
167 400 € | 1 154 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à TILLY |
|
T6 CHAILLAC
|
160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à CHAILLAC |
|
T6 CHAILLAC
|
160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à CHAILLAC |
|
T6 CHAILLAC
|
160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à CHAILLAC |
|
T6 CHAILLAC
|
160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à CHAILLAC |
|
T6 CHAILLAC
|
160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à CHAILLAC |
|
T6 CHAILLAC
|
160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à CHAILLAC |
12 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 5548 Le Beau | 203 825 € | 143 m² | 1 425 € |
| 19/12/2025 | 4 Pl De L'eglise | 77 900 € | 131 m² | 595 € |
| 19/12/2025 | 4 Pl De L'eglise | 115 000 € | 131 m² | 878 € |
| 15/11/2025 | 6 Rue Du Chaudron | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 17/09/2025 | 4 Rue De La Touche | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 15/04/2025 | 5284 Les Perelles | 139 600 € | 118 m² | 1 183 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Des Marronniers | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 14/03/2025 | 5211 Le Peumochat | 121 000 € | 148 m² | 818 € |
| 07/03/2025 | 6 Rte De L Ancienne Forge | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 10/01/2025 | 5558 Milloux | 131 852 € | 148 m² | 891 € |
| 30/10/2024 | 15 Rue Leon Paul Fargue | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 03/10/2024 | 3 Rue De La Rembergeonnerie | 125 000 € | 147 m² | 850 € |