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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
A41645ATM36 - Maison nichée dans un grand jardin agrémenté d'un étang, d'un verger et d'un vaste hangar. De grands espaces de réception offrent une vue imprenable sur le jardin et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 783 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 383 € | 3,45% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 86 263 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUWTF Actuel
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174 852 € | - |
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#aV6mA
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174 960 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DUNET
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160 500 € | 1 099 € | 146 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 15 Le Conduit | 50 000 € | 119 m² | 420 € |
| 13/08/2024 | 2 Rue Du Lavoir | 63 070 € | 135 m² | 467 € |
| 22/08/2023 | 1 La Tuilerie Du Gue Martin | 114 500 € | 130 m² | 881 € |