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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison de plain-pied avec piscine et sous-sol intégralDécouvrez cette agréable maison de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir, idéalement agencée et implantée sur un joli terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 152 376 € | 17 462 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 160 320 € | 25 406 € | 3,53% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 40 046 € | 3,61% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 56 606 € | 3,73% |
| 25 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 209 100 € | 74 186 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chaillac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAILLAC ↗ +42.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAILLAC Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAILLAC
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139 000 € | 1 635 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à CHAILLAC |
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T4 CHAILLAC
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139 000 € | 1 635 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à CHAILLAC |
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T4 DUNET
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136 740 € | 1 328 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à DUNET |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 5641 Chez Bonnat | 94 000 € | 86 m² | 1 093 € |
| 17/04/2026 | 6 Rue Du Petit Champ | 58 000 € | 65 m² | 892 € |
| 01/04/2026 | 5419 L Ouche | 51 000 € | 70 m² | 729 € |
| 26/12/2025 | 5268 La Pigeaudiere | 48 000 € | 70 m² | 686 € |
| 23/12/2025 | 5924 Le Colombier | 80 500 € | 85 m² | 947 € |
| 30/10/2025 | 7 Les Caillauds | 18 225 € | 70 m² | 260 € |
| 08/09/2025 | 10 Rue Des Pradets | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 30/08/2025 | 4 Rue Du Champ Des Granges | 64 000 € | 76 m² | 842 € |
| 05/06/2025 | 5594 Cruhet | 87 000 € | 105 m² | 829 € |
| 04/06/2025 | 5357 Rue Des Rapiettes | 15 000 € | 66 m² | 227 € |
| 21/05/2025 | 14 Rue De La Poste | 40 000 € | 94 m² | 426 € |
| 17/04/2025 | 5298 Les Perelles | 45 000 € | 84 m² | 536 € |
| 03/04/2025 | 15 Rue Du Petit Champ | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 22/03/2025 | 12 Rue De La Rembergeonnerie | 117 000 € | 81 m² | 1 444 € |
| 07/01/2025 | 5278 Le Cluzeau | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |