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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison d'habitation , située à Chaillac en hyper centre à proximité des commerces et services. Elle se compose au rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, arri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 79 296 € | 9 080 € | 3,51% |
| 10 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 83 400 € | 13 184 € | 3,53% |
| 15 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 91 080 € | 20 864 € | 3,61% |
| 20 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 99 840 € | 29 624 € | 3,73% |
| 25 ans | 363 €/mois | 1 100 €/mois | 108 900 € | 38 684 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chaillac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAILLAC ↗ +42.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAILLAC Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DUNET
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76 000 € | 603 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à DUNET |
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T5 TILLY
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66 600 € | 640 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à TILLY |
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T5 TILLY
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66 600 € | 640 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à TILLY |
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T5 TILLY
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62 000 € | 517 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à TILLY |
10 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 5641 Chez Bonnat | 94 000 € | 86 m² | 1 093 € |
| 23/12/2025 | 5924 Le Colombier | 80 500 € | 85 m² | 947 € |
| 15/11/2025 | 6 Rue Du Chaudron | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 08/09/2025 | 10 Rue Des Pradets | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 05/06/2025 | 5594 Cruhet | 87 000 € | 105 m² | 829 € |
| 21/05/2025 | 14 Rue De La Poste | 40 000 € | 94 m² | 426 € |
| 17/04/2025 | 5298 Les Perelles | 45 000 € | 84 m² | 536 € |
| 15/04/2025 | 5284 Les Perelles | 139 600 € | 118 m² | 1 183 € |
| 26/12/2024 | 5420 Le Champ Drigault | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 03/04/2024 | 5382 Le Pontauzier | 88 000 € | 93 m² | 946 € |