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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
Charmante maison de 134m² située à Cesson Sévigné dans un quartier calme en impasse et proche des transports en commun (ligne C6, 34, 206 et 216), commerces, écoles etc. Cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 569 €/mois | 22 936 €/mois | 635 796 € | 65 904 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 556 €/mois | 16 836 €/mois | 666 720 € | 96 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 018 €/mois | 12 176 €/mois | 723 240 € | 153 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 786 240 € | 216 348 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 851 400 € | 281 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CESSON SEVIGNE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aILHM Actuel
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592 500 € | - |
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#aB9sc
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595 000 € | +0,4% |
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#b3xpT
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569 000 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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576 000 € | 3 918 € | 147 m² | 7 | Voir |
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569 000 € | 4 246 € | 134 m² | 7 | Voir |
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568 000 € | 3 890 € | 146 m² | 7 | Voir |
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567 000 € | 3 544 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 CESSON SEVIGNE
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619 000 € | 4 127 € | 150 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9 Rue Du Petit Marais | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 02/06/2025 | 14 Rte Du Chene Morand | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 19/05/2025 | 20 Bd De Dezerseul | 490 000 € | 123 m² | 3 984 € |
| 15/05/2025 | 1 All Des Landes | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Du Viaduc | 416 550 € | 108 m² | 3 857 € |
| 18/04/2025 | 11b Rte De Chantepie | 548 350 € | 145 m² | 3 782 € |
| 10/04/2025 | 19 Rue Du Petit Marais | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 28/03/2025 | 43 Rue Du Pressoir | 470 000 € | 116 m² | 4 052 € |
| 28/03/2025 | 68 Bd De Dezerseul | 465 100 € | 125 m² | 3 721 € |
| 27/03/2025 | 8 All Morgane | 482 249 € | 123 m² | 3 921 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue De La Coulee | 600 000 € | 152 m² | 3 947 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Doree | 536 000 € | 155 m² | 3 458 € |
| 28/02/2025 | 18 Bd De Dezerseul | 461 538 € | 109 m² | 4 234 € |
| 26/02/2025 | 117 Rue De Belle Epine | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue De La Lande Seche | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |