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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Découvrez cette belle maison moderne de147m² ! Idéalement agencée pour bénéficier d'un ensoleillement maximal, cette maison offre 5 chambres dont une suite parentale au RDC avec sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 359 €/mois | 22 300 €/mois | 618 156 € | 64 089 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 401 €/mois | 16 367 €/mois | 648 120 € | 94 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 703 260 € | 149 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 764 400 € | 210 333 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 827 700 € | 273 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CESSON SEVIGNE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CESSON SEVIGNE
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572 000 € | 3 405 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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572 000 € | 3 405 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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572 000 € | 3 405 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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568 000 € | 3 890 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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568 000 € | 3 890 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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567 000 € | 3 544 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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567 000 € | 3 544 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 CESSON SEVIGNE
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585 200 € | 4 241 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 CESSON SEVIGNE
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586 387 € | 4 249 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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539 800 € | 3 599 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T9 CESSON SEVIGNE
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619 000 € | 4 127 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 CESSON SEVIGNE
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619 000 € | 4 127 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 CESSON SEVIGNE
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619 000 € | 4 127 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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619 000 € | 3 497 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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619 000 € | 3 517 € | 176 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 18 Rue Des Tilleuls | 490 000 € | 170 m² | 2 882 € |
| 19/06/2025 | 55 Rue Des Lauriers | 650 000 € | 172 m² | 3 779 € |
| 16/06/2025 | 9 Rue Du Petit Marais | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 02/06/2025 | 14 Rte Du Chene Morand | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 19/05/2025 | 20 Bd De Dezerseul | 490 000 € | 123 m² | 3 984 € |
| 18/04/2025 | 11b Rte De Chantepie | 548 350 € | 145 m² | 3 782 € |
| 28/03/2025 | 68 Bd De Dezerseul | 465 100 € | 125 m² | 3 721 € |
| 27/03/2025 | 8 All Morgane | 482 249 € | 123 m² | 3 921 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue De La Coulee | 600 000 € | 152 m² | 3 947 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Doree | 536 000 € | 155 m² | 3 458 € |
| 20/02/2025 | 101 Bd De Dezerseul | 603 650 € | 160 m² | 3 773 € |
| 24/01/2025 | 34 Rue De L Etournel | 688 000 € | 141 m² | 4 879 € |
| 22/01/2025 | 28 Rue De La Tremblaie | 410 500 € | 120 m² | 3 421 € |
| 16/01/2025 | 23 Rue Du Clos Sevigne | 490 000 € | 145 m² | 3 379 € |
| 13/01/2025 | 60 Rue De La Grande Pierre | 475 000 € | 122 m² | 3 893 € |