Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
En nouveauté chez votre spécialiste de Cesson- Sévigné, Eric CHAPUIS vous propose, à 5mn à pieds des commerces et des transports, cette très lumineuse maison entièrement rénovée en...
28 Rue de la Monniais 35510 Cesson-Sévigné
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 621 €/mois | 26 124 €/mois | 724 164 € | 75 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 328 €/mois | 19 176 €/mois | 759 360 € | 110 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 577 €/mois | 13 870 €/mois | 823 860 € | 174 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 895 440 € | 246 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 969 600 € | 320 489 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CESSON SEVIGNE ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CESSON SEVIGNEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auuUY Actuel
|
674 900 € | - |
|
#atw8A
|
677 000 € | +0,3% |
|
#b0WgK
|
674 900 € | - |
|
#auBbL
|
674 900 € | - |
|
#avOu8
|
674 900 € | - |
|
#aNvaO
|
693 000 € | +2,7% |
|
#b8T4h
|
649 300 € | -3,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
670 000 € | 4 161 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
670 000 € | 4 161 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
670 000 € | 4 161 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
662 400 € | 3 807 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
659 000 € | 3 923 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
658 000 € | 3 917 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
652 500 € | 3 884 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
652 500 € | 3 884 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
652 500 € | 3 884 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
649 900 € | 4 220 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
649 900 € | 4 220 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
646 800 € | 3 717 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
707 300 € | 4 287 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
640 500 € | 4 511 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
640 500 € | 4 511 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 18 Rue Des Tilleuls | 490 000 € | 170 m² | 2 882 € |
| 19/06/2025 | 55 Rue Des Lauriers | 650 000 € | 172 m² | 3 779 € |
| 16/06/2025 | 9 Rue Du Petit Marais | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 19/05/2025 | 20 Bd De Dezerseul | 490 000 € | 123 m² | 3 984 € |
| 18/04/2025 | 11b Rte De Chantepie | 548 350 € | 145 m² | 3 782 € |
| 28/03/2025 | 68 Bd De Dezerseul | 465 100 € | 125 m² | 3 721 € |
| 27/03/2025 | 8 All Morgane | 482 249 € | 123 m² | 3 921 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue De La Coulee | 600 000 € | 152 m² | 3 947 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Doree | 536 000 € | 155 m² | 3 458 € |
| 20/02/2025 | 101 Bd De Dezerseul | 603 650 € | 160 m² | 3 773 € |
| 24/01/2025 | 34 Rue De L Etournel | 688 000 € | 141 m² | 4 879 € |
| 16/01/2025 | 23 Rue Du Clos Sevigne | 490 000 € | 145 m² | 3 379 € |
| 13/01/2025 | 60 Rue De La Grande Pierre | 475 000 € | 122 m² | 3 893 € |
| 13/01/2025 | 22 Rue De Calendrou | 395 000 € | 128 m² | 3 086 € |
| 09/01/2025 | 110b Rte De Fougeres | 290 000 € | 161 m² | 1 801 € |