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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 343 560 € | 40 289 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 362 280 € | 59 009 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 396 360 € | 93 089 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 130 889 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 171 929 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cernusson →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CERNUSSON
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285 000 € | 1 815 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à CERNUSSON |
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1 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/10/2025 | 1 La Gaillarderie | 237 650 € | 135 m² | 1 760 € |