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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
Découvrez cette charmante maison de 55 m², nichée au cœur du paisible village de Céreste, un lieu imprégné d'histoire et de sérénité. Idéalement située, elle offre un accès facile ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CERESTE ↗ +65.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CERESTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aJbOz Actuel
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99 000 € | - |
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#aF7dW
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99 000 € | - |
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#aIQfj
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99 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CERESTE
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99 000 € | 2 152 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 CERESTE
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99 000 € | 2 200 € | 45 m² | 3 | Voir |
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99 000 € | 2 200 € | 45 m² | 3 | Voir |
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99 000 € | 1 868 € | 53 m² | 3 | Voir |
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99 000 € | 2 200 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 CERESTE
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99 000 € | 2 200 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 CERESTE
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99 000 € | 2 200 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 CERESTE
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99 000 € | 2 200 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 20 Clos Paul Arene | 175 000 € | 43 m² | 4 070 € |
| 02/04/2025 | 7201 Les Couestes | 240 000 € | 49 m² | 4 898 € |
| 16/10/2024 | 5004 Les Blaques | 95 000 € | 41 m² | 2 317 € |
| 11/10/2024 | 5097 Le Moulin | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |
| 11/10/2024 | 5411 Le Village | 171 200 € | 53 m² | 3 230 € |
| 08/10/2024 | 5393 Le Village | 192 000 € | 60 m² | 3 200 € |
| 16/09/2024 | 24 Clos D Ile De France | 221 200 € | 53 m² | 4 174 € |
| 02/09/2024 | 51 All Edmond Rostand | 138 000 € | 65 m² | 2 123 € |
| 05/04/2024 | 44 All Edmond Rostand | 75 000 € | 45 m² | 1 667 € |
| 21/03/2024 | 5440 Le Village | 68 830 € | 48 m² | 1 434 € |
| 23/02/2024 | 5405 Le Village | 45 000 € | 30 m² | 1 500 € |
| 07/02/2024 | 7172 Campagne Trival | 231 000 € | 38 m² | 6 079 € |
| 29/01/2024 | 7032 Le Laquet | 190 000 € | 48 m² | 3 958 € |
| 21/12/2023 | 7097 Caudon | 149 000 € | 40 m² | 3 725 € |
| 12/12/2023 | 5368 Le Village | 170 400 € | 59 m² | 2 888 € |