Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Au cœur du village de Céreste, dans le Luberon, cette charmante maison de village bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien offre une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CERESTE ↗ +65.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CERESTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIQfj Actuel
|
99 000 € | - |
|
#aF7dW
|
99 000 € | - |
|
#aJbOz
|
99 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 20 Clos Paul Arene | 175 000 € | 43 m² | 4 070 € |
| 02/04/2025 | 7201 Les Couestes | 240 000 € | 49 m² | 4 898 € |
| 17/12/2024 | 5395 Le Village | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 16/10/2024 | 5004 Les Blaques | 95 000 € | 41 m² | 2 317 € |
| 11/10/2024 | 5097 Le Moulin | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |
| 11/10/2024 | 5411 Le Village | 171 200 € | 53 m² | 3 230 € |
| 08/10/2024 | 5393 Le Village | 192 000 € | 60 m² | 3 200 € |
| 16/09/2024 | 24 Clos D Ile De France | 221 200 € | 53 m² | 4 174 € |
| 02/09/2024 | 51 All Edmond Rostand | 138 000 € | 65 m² | 2 123 € |
| 04/05/2024 | 7 All Albert Camus | 236 600 € | 68 m² | 3 479 € |
| 05/04/2024 | 44 All Edmond Rostand | 75 000 € | 45 m² | 1 667 € |
| 25/03/2024 | 36 Clos D Ile De France | 149 000 € | 70 m² | 2 129 € |
| 21/03/2024 | 5440 Le Village | 68 830 € | 48 m² | 1 434 € |
| 20/02/2024 | 1 Che Du Luberon | 227 200 € | 67 m² | 3 391 € |
| 07/02/2024 | 7172 Campagne Trival | 231 000 € | 38 m² | 6 079 € |