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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
iad France - Virginie Keohavong vous propose: Charmante Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin et Garage à La Membrolle-sur-ChoisilleIdéalement située, elle offre un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CERELLES ↘ -17.4% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CERELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CERELLES
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300 000 € | 2 459 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CERELLES
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300 000 € | 2 459 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CERELLES
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300 000 € | 2 459 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARENTILLY
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARENTILLY
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARENTILLY
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 METTRAY
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301 402 € | 2 512 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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306 700 € | 2 514 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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T6 NOTRE DAME D OE
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290 080 € | 2 501 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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290 080 € | 2 501 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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290 080 € | 2 501 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 CERELLES
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314 150 € | 2 244 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CERELLES
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315 000 € | 2 405 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CERELLES
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315 000 € | 2 405 € | 131 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 2 Rte Des Cormiers | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 03/12/2024 | 5333 Le Bourg | 295 000 € | 129 m² | 2 287 € |
| 08/10/2024 | 70 Rte De La Puiserie | 233 500 € | 110 m² | 2 123 € |
| 12/09/2024 | 45 Rue Du Gue Bolin | 390 000 € | 143 m² | 2 727 € |
| 01/03/2024 | 10 All De La Grange D Asse | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 12/01/2024 | 35 Rue Du Petit Vouvray | 74 000 € | 131 m² | 565 € |
| 08/09/2023 | 16 Rue De La Poissonniere | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 01/09/2023 | 36 Rue De La Mulotiere | 385 000 € | 142 m² | 2 711 € |
| 15/06/2023 | 231 La Vallee Du Veau | 140 000 € | 121 m² | 1 157 € |
| 18/04/2023 | 19 Rue Du Coq Hardi | 360 000 € | 137 m² | 2 628 € |