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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE. En exclusivité, vous propose cette agréable, lumineuse et atypique maison de plain-pied sur un terrain clos d'environ 5800 m². Vous disposez d'un salon-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 191 €/mois | 12 700 €/mois | 352 044 € | 36 512 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 369 120 € | 53 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 400 500 € | 84 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 435 360 € | 119 828 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 471 300 € | 155 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CERELLES ↗ +1.5% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CERELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
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324 500 € | 2 950 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
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T4 CERELLES
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T6 METTRAY
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335 650 € | 2 643 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 METTRAY
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T6 CERELLES
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315 000 € | 2 405 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CERELLES
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T4 METTRAY
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312 000 € | 2 457 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 METTRAY
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312 000 € | 2 457 € | 127 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 2 Rte Des Cormiers | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 12/02/2025 | 22 Rue Du Coq Hardi | 166 087 € | 95 m² | 1 748 € |
| 15/01/2025 | 19 Rue Du Moulin Aux Clercs | 263 000 € | 93 m² | 2 828 € |
| 03/12/2024 | 5333 Le Bourg | 295 000 € | 129 m² | 2 287 € |
| 08/10/2024 | 70 Rte De La Puiserie | 233 500 € | 110 m² | 2 123 € |
| 01/03/2024 | 10 All De La Grange D Asse | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 15/02/2024 | 17 Rue Du Coq Hardi | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 12/01/2024 | 35 Rue Du Petit Vouvray | 74 000 € | 131 m² | 565 € |
| 06/11/2023 | 3 Rte Des Cormiers | 237 000 € | 91 m² | 2 604 € |
| 08/09/2023 | 16 Rue De La Poissonniere | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 15/06/2023 | 231 La Vallee Du Veau | 140 000 € | 121 m² | 1 157 € |