Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE, Maison d'environ 155m² habitables offrant au rdc une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, une chambre, une salle d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 510 €/mois | 13 667 €/mois | 378 840 € | 39 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 310 €/mois | 10 030 €/mois | 397 200 € | 57 634 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 430 920 € | 91 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 468 480 € | 128 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 507 300 € | 167 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CERELLES ↘ -17.4% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CERELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aeF7K Actuel
|
352 240 € | - |
|
#aI8DM
|
359 200 € | +2,0% |
|
#aWcsq
|
342 300 € | -2,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CERELLES
|
352 240 € | 2 060 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 CERELLES
|
352 000 € | 2 058 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 CERELLES
|
352 000 € | 2 058 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T6 METTRAY
|
349 990 € | 2 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 CERELLES
|
342 300 € | 2 208 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
363 000 € | 2 521 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
363 000 € | 2 521 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
340 000 € | 2 313 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T8 NOTRE DAME D OE
|
365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOTRE DAME D OE
|
365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST ROCH
|
338 000 € | 2 113 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHARENTILLY
|
367 000 € | 2 514 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 CERELLES
|
329 000 € | 1 778 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERELLES
|
329 000 € | 1 778 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERELLES
|
329 000 € | 1 778 € | 185 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 25 Rue Du Marechal Reille | 280 000 € | 148 m² | 1 892 € |
| 03/12/2024 | 5333 Le Bourg | 295 000 € | 129 m² | 2 287 € |
| 12/09/2024 | 45 Rue Du Gue Bolin | 390 000 € | 143 m² | 2 727 € |
| 01/03/2024 | 10 All De La Grange D Asse | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 12/01/2024 | 35 Rue Du Petit Vouvray | 74 000 € | 131 m² | 565 € |
| 27/12/2023 | 13 Che De La Carte | 275 000 € | 155 m² | 1 774 € |
| 01/09/2023 | 36 Rue De La Mulotiere | 385 000 € | 142 m² | 2 711 € |
| 07/07/2023 | 69 Rue Des Commailleres | 412 000 € | 149 m² | 2 765 € |
| 18/04/2023 | 19 Rue Du Coq Hardi | 360 000 € | 137 m² | 2 628 € |