Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
LA-MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE, à 3 minutes de la rocade, bus Fil Bleu, commerces de village, écoles... Maison de construction traditionnelle d'environ 155m² habitables exposée SUD, 3 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 453 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 053 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 133 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 473 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CERELLES ↘ -17.4% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CERELLES Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CERELLES
|
329 000 € | 1 778 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERELLES
|
329 000 € | 1 778 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERELLES
|
329 000 € | 1 778 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T8 NOTRE DAME D OE
|
304 510 € | 1 903 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST ROCH
|
338 000 € | 2 113 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
340 000 € | 2 313 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T5 CERELLES
|
342 300 € | 2 208 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T8 NOTRE DAME D OE
|
288 761 € | 1 805 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOTRE DAME D OE
|
288 761 € | 1 805 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOTRE DAME D OE
|
288 761 € | 1 805 € | 160 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 25 Rue Du Marechal Reille | 280 000 € | 148 m² | 1 892 € |
| 03/12/2024 | 5333 Le Bourg | 295 000 € | 129 m² | 2 287 € |
| 12/09/2024 | 45 Rue Du Gue Bolin | 390 000 € | 143 m² | 2 727 € |
| 01/03/2024 | 10 All De La Grange D Asse | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 12/01/2024 | 35 Rue Du Petit Vouvray | 74 000 € | 131 m² | 565 € |
| 27/12/2023 | 13 Che De La Carte | 275 000 € | 155 m² | 1 774 € |
| 01/09/2023 | 36 Rue De La Mulotiere | 385 000 € | 142 m² | 2 711 € |
| 07/07/2023 | 69 Rue Des Commailleres | 412 000 € | 149 m² | 2 765 € |
| 18/04/2023 | 19 Rue Du Coq Hardi | 360 000 € | 137 m² | 2 628 € |