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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Dans la commune de Cépet, région toulousaine, découvrez ce très bel appartement T3 de 62.54 m² situé au sein d'une résidence de 2011, réputée pour son calme et sa bonne tenue. Idéa...
97 Rue du 19 Mars 1962 31620 Cépet
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 195 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CEPET ↗ +5.8% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CEPET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAJWp Actuel
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159 000 € | - |
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#aopn9
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162 000 € | +1,9% |
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#aopnl
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162 000 € | +1,9% |
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#aATLc
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159 000 € | - |
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#aBDC7
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159 000 € | - |
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#aWcb9
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159 000 € | - |
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#aPIGW
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159 000 € | - |
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#aUcfM
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159 000 € | - |
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4 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 379 Che Du Gres | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 06/05/2024 | 227 Rte De Toulouse | 125 000 € | 62 m² | 2 016 € |
| 04/04/2024 | 97 Rue Du 19 Mars 1962 | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 27/10/2023 | 275 Av De Toulouse | 214 050 € | 73 m² | 2 932 € |