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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
CEPET - Au premier et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces mesurant 62.54m² composé d'un salon de 30.89m² avec cuisine, 2 chambres et...
97 Rue du 19 Mars 1962 31620 Cépet
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 175 056 € | 18 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 199 080 € | 42 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 77 379 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CEPET ↗ +5.8% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CEPET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aopnl Actuel
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162 000 € | - |
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#aopn9
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162 000 € | - |
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#aAJWp
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159 000 € | -1,9% |
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#aATLc
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159 000 € | -1,9% |
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#aBDC7
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159 000 € | -1,9% |
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#aWcb9
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159 000 € | -1,9% |
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#aPIGW
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159 000 € | -1,9% |
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#aUcfM
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159 000 € | -1,9% |
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4 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 379 Che Du Gres | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 06/05/2024 | 227 Rte De Toulouse | 125 000 € | 62 m² | 2 016 € |
| 04/04/2024 | 97 Rue Du 19 Mars 1962 | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
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