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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
CEPET Proche du centre, très joli appartement de 62.54 m2 au 1er et dernier étage dans une agréable résidence. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie avec séjour, sal...
97 Rue du 19 Mars 1962 31620 Cépet
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 175 056 € | 18 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 199 080 € | 42 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 77 379 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CEPET ↗ +5.8% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CEPET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aopn9 Actuel
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162 000 € | - |
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#aopnl
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162 000 € | - |
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#aAJWp
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159 000 € | -1,9% |
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#aATLc
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159 000 € | -1,9% |
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#aBDC7
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159 000 € | -1,9% |
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#aWcb9
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159 000 € | -1,9% |
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#aPIGW
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159 000 € | -1,9% |
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#aUcfM
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159 000 € | -1,9% |
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4 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 379 Che Du Gres | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 06/05/2024 | 227 Rte De Toulouse | 125 000 € | 62 m² | 2 016 € |
| 04/04/2024 | 97 Rue Du 19 Mars 1962 | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
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