Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
FermeSur les hauteurs de la commune de CHAGNON en dessous du village de CELLIEU, je vous présente ce ténement immobilier comprenant une maison d'habitation avec combles aménageable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CELLIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6MRw Actuel
|
285 000 € | - |
|
#aGXLm
|
285 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 4099 Rte Du Val Fleury | 225 970 € | 90 m² | 2 511 € |
| 27/12/2024 | 4099 Rte Du Val Fleury | 254 650 € | 92 m² | 2 768 € |
| 27/12/2024 | 4099 Rte Du Val Fleury | 254 650 € | 90 m² | 2 829 € |
| 31/10/2024 | 194 Imp Du Soleil | 290 500 € | 78 m² | 3 724 € |
| 18/10/2024 | 31 Rue Du Bois Des Cotes | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 13/09/2024 | 598 Rte De L'olliere | 225 000 € | 72 m² | 3 125 € |
| 10/06/2024 | 84 Rte De Peyrieux | 309 000 € | 97 m² | 3 186 € |
| 05/04/2024 | 31 Rue Du Bois Des Cotes | 540 000 € | 86 m² | 6 279 € |
| 05/04/2023 | 335 Rue Du Pilat | 315 900 € | 101 m² | 3 128 € |