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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
À vendre Maison familiale 10 min sud de Blois Surface habitable : env. 170 m² Parcelle : 3 400 m² cadre verdoyant avec le Beuvron en fond de terrainAu rez-de-chaussée : Très belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 328 272 € | 34 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 344 280 € | 50 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 373 500 € | 79 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CELLETTES ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CELLETTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7ub3 Actuel
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305 000 € | - |
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#9civ0
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328 000 € | +7,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LES MONTILS
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303 920 € | 1 670 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T5 CHITENAY
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315 000 € | 2 128 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CHITENAY
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315 000 € | 2 128 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CHITENAY
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315 000 € | 2 059 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MONTILS
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315 000 € | 2 059 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTHOU SUR BIEVRE
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317 000 € | 1 981 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDE SUR BEUVRON
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T5 LES MONTILS
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T8 CANDE SUR BEUVRON
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MONTILS
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MONTILS
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CELLETTES
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 CELLETTES
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326 500 € | 2 041 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CELLETTES
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326 500 € | 2 041 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CELLETTES
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326 500 € | 2 041 € | 160 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9 Rue De La Foret | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 27/12/2024 | 22 Rte Du Moulin Neuf | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 24/09/2024 | 7a Rte De Seur | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 19/09/2024 | 2a Imp Des Ecoles | 210 000 € | 137 m² | 1 533 € |
| 27/08/2024 | 17 Rue Des Aulnaies | 185 000 € | 162 m² | 1 142 € |
| 06/03/2024 | 8 Rue Des Macons | 228 500 € | 135 m² | 1 693 € |
| 26/02/2024 | 39a Rue Des Ormeaux | 514 000 € | 154 m² | 3 338 € |
| 10/01/2024 | 28 All Du Chene | 255 000 € | 160 m² | 1 594 € |
| 29/11/2023 | 15 Rue De La Rozelle | 674 000 € | 160 m² | 4 213 € |