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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
En campagne, cette construction traditionnelle édifiée par un constructeur réputé offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards desservant un séjour-salon avec cheminée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHITENAY ↘ -0.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHITENAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHITENAY
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315 000 € | 2 128 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CHITENAY
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315 000 € | 2 059 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MONTILS
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315 000 € | 2 059 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTHOU SUR BIEVRE
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317 000 € | 1 981 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDE SUR BEUVRON
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318 720 € | 2 125 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T8 CANDE SUR BEUVRON
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MONTILS
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MONTILS
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CELLETTES
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T5 SAMBIN
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321 242 € | 2 215 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUR
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307 242 € | 2 119 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUR
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307 242 € | 2 119 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLETTES
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305 000 € | 1 906 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 LES MONTILS
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303 920 € | 1 670 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 CELLETTES
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326 500 € | 2 041 € | 160 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/09/2024 | 26 Rue De La Touche | 245 000 € | 145 m² | 1 690 € |
| 09/08/2024 | 21 Rue De Chery | 281 000 € | 130 m² | 2 162 € |
| 21/12/2023 | 1 Rte De Seur | 257 800 € | 160 m² | 1 611 € |
| 16/10/2023 | 24 Rue De Belleville | 315 000 € | 153 m² | 2 059 € |