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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Au calme, dans une impasse, charmant pavillon de plain-pied de 86 m², construit en 1981, sur un terrain clos et arboré de 748 m². Il se compose d'une entrée avec placard et WC, une...
15 Lotissement Cote Fernon 52220 Ceffonds
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 322 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 522 € | 3,20% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 35 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 65 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CEFFONDS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CEFFONDS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQbyN Actuel
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136 500 € | - |
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#aW0uY
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135 000 € | -1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/08/2024 | 14d Ham De Jagee | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 07/05/2024 | 50 Ham De La Greve | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 20/07/2023 | 15 Rue Grande Rue | 139 720 € | 101 m² | 1 383 € |
| 05/06/2023 | 1 All Des Hirondelles | 152 500 € | 85 m² | 1 794 € |