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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Pavillon sur sous-solL' vous propose cette jolie maison sur sous-sol dans un secteur calme à deux pas des écoles et des commodités. Ce pavillon offre au rez-de-chaussée une entrée,...
9 Lotissement du Pré aux Jouets 52220 Ceffonds
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 145 488 € | 15 042 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 152 640 € | 22 194 € | 3,20% |
| 15 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 165 600 € | 35 154 € | 3,30% |
| 20 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 180 000 € | 49 554 € | 3,40% |
| 25 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 195 000 € | 64 554 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CEFFONDS Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 6 Rue Du Grenier A Sel | 137 500 € | 120 m² | 1 146 € |
| 24/05/2024 | 9 Ham De Jagee | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 07/05/2024 | 50 Ham De La Greve | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 20/07/2023 | 15 Rue Grande Rue | 139 720 € | 101 m² | 1 383 € |
| 05/06/2023 | 1 All Des Hirondelles | 152 500 € | 85 m² | 1 794 € |