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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 199 m²
A proximité des commerces, venez découvrir cette charmante maison des années 1930 qui a bénéficié d'une extension parfaitement réalisée en pierre. Vaste entrée, beau séjour avec ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 38 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 394 200 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 127 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 166 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUSSADE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUSSADE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAUSSADEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAUSSADE
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349 500 € | 1 756 € | 199 m² | 5 | Voir |
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T7 CAUSSADE
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349 000 € | 1 754 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUSSADE
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349 000 € | 1 754 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T6 CAUSSADE
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349 000 € | 1 754 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUSSADE
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349 000 € | 1 754 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEILS
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343 200 € | 1 855 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 CAUSSADE
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368 000 € | 1 840 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUSSADE
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368 000 € | 1 840 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUSSADE
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368 000 € | 1 840 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUSSADE
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370 000 € | 1 859 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUSSADE
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370 000 € | 1 859 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T6 CAUSSADE
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370 000 € | 1 568 € | 236 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEILS
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299 000 € | 1 616 € | 185 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Rue Du Docteur Georges Nougue | 278 000 € | 200 m² | 1 390 € |
| 31/10/2024 | 9004 Lavaur-sud | 342 000 € | 210 m² | 1 629 € |
| 28/10/2024 | 9003 Pech-de-lale | 332 000 € | 160 m² | 2 075 € |
| 15/10/2024 | 14 Av Des Tourondes | 260 000 € | 225 m² | 1 156 € |
| 10/10/2024 | 36 Rue Jean Moulin | 350 000 € | 211 m² | 1 659 € |
| 30/05/2024 | 1004 Rte Du Treilhou | 212 000 € | 184 m² | 1 152 € |
| 16/01/2024 | 812c Che De Poujoles | 366 000 € | 160 m² | 2 288 € |
| 21/07/2023 | 26 Pl Notre Dame | 300 000 € | 214 m² | 1 402 € |