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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 199 m²
Située au centre de Caussade entre Cahors et Montauban, cette belle maison de ville en pierres de 200 m² séduit par son authenticité et son confort moderne.Nichée au milieu d'un ja...
13 Rue des Artisans 82300 Caussade
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWge0 Actuel
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349 000 € | - |
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#azfoU
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349 500 € | +0,1% |
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#aBApu
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349 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Rue Du Docteur Georges Nougue | 278 000 € | 200 m² | 1 390 € |
| 31/10/2024 | 9004 Lavaur-sud | 342 000 € | 210 m² | 1 629 € |
| 28/10/2024 | 9003 Pech-de-lale | 332 000 € | 160 m² | 2 075 € |
| 15/10/2024 | 14 Av Des Tourondes | 260 000 € | 225 m² | 1 156 € |
| 10/10/2024 | 36 Rue Jean Moulin | 350 000 € | 211 m² | 1 659 € |
| 30/05/2024 | 1004 Rte Du Treilhou | 212 000 € | 184 m² | 1 152 € |
| 16/01/2024 | 812c Che De Poujoles | 366 000 € | 160 m² | 2 288 € |
| 21/07/2023 | 26 Pl Notre Dame | 300 000 € | 214 m² | 1 402 € |