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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 93,97m² disposant de 3 chambres à CAUREL sur un terrain de 570m². Et si votre future maison prenait vie à Caurel A seulement quelques minutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 707 €/mois | 11 233 €/mois | 311 388 € | 35 628 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 327 720 € | 51 960 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 81 720 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 391 680 € | 115 920 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 151 440 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Caurel →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAUREL
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285 900 € | 3 041 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à CAUREL |
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T4 BAZANCOURT
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285 900 € | 2 978 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à BAZANCOURT |
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T4 WARMERIVILLE
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285 400 € | 2 643 € | 108 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 108 m² à WARMERIVILLE |
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T4 WARMERIVILLE
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286 900 € | 3 224 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à WARMERIVILLE |
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T4 WARMERIVILLE
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286 900 € | 3 224 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à WARMERIVILLE |
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T4 BAZANCOURT
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287 000 € | 2 609 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à BAZANCOURT |
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T4 BOULT SUR SUIPPE
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284 645 € | 2 965 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à BOULT SUR SUIPPE |
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T5 AUMENANCOURT
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283 900 € | 2 629 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à AUMENANCOURT |
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T5 AUMENANCOURT
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283 900 € | 2 629 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à AUMENANCOURT |
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T5 BAZANCOURT
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283 900 € | 3 053 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à BAZANCOURT |
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T5 BAZANCOURT
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283 900 € | 3 053 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à BAZANCOURT |
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T4 BOULT SUR SUIPPE
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291 645 € | 3 103 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à BOULT SUR SUIPPE |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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279 000 € | 3 100 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à BOULT SUR SUIPPE |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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278 400 € | 3 093 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à BOULT SUR SUIPPE |
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T4 WARMERIVILLE
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277 900 € | 2 895 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à WARMERIVILLE |
9 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 22 Rue De Witry | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 11/09/2025 | 3 Rue Jamey Ponsinet | 387 880 € | 114 m² | 3 402 € |
| 29/08/2025 | 4 Rue De Berru | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 10/03/2025 | 30 Rue Jamey Ponsinet | 218 000 € | 85 m² | 2 565 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Du Moulin | 311 250 € | 112 m² | 2 779 € |
| 13/11/2024 | 26 Rue De Witry | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Des Lilas | 212 000 € | 87 m² | 2 437 € |
| 01/03/2024 | 47 Rue Jamey Ponsinet | 294 000 € | 94 m² | 3 128 € |
| 29/01/2024 | 16 Rue Du Vivier | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |