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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Nouveauté chez Immo PBR ! Venez vite découvrir cette maison idéale pour une famille située dans le village calme de Caurel. Cette maison offre un fort potentiel de 120m², sur un so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 311 472 € | 32 753 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 326 880 € | 48 161 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 76 241 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 107 441 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 181 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUREL ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUREL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjzgA Actuel
|
288 900 € | - |
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#aOWJd
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310 300 € | +7,4% |
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#aS92R
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309 500 € | +7,1% |
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#bproo
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285 000 € | -1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAZANCOURT
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289 900 € | 2 521 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 POMACLE
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 CAUREL
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUREL
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 WARMERIVILLE
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285 000 € | 2 317 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 WARMERIVILLE
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285 000 € | 2 317 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 CAUREL
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299 900 € | 2 399 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUREL
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299 900 € | 2 399 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUREL
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299 900 € | 2 399 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 WARMERIVILLE
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300 440 € | 2 259 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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276 900 € | 2 408 € | 115 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 3 Rue Jamey Ponsinet | 387 880 € | 114 m² | 3 402 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Du Moulin | 311 250 € | 112 m² | 2 779 € |
| 13/11/2024 | 26 Rue De Witry | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 14/06/2024 | 31 Rue Jamey Ponsinet | 205 000 € | 139 m² | 1 475 € |
| 19/04/2024 | 38 Rue Du Vivier | 286 550 € | 120 m² | 2 388 € |
| 29/01/2024 | 16 Rue Du Vivier | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |