Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
10 minutes EST de Reims.Située dans un village paisible champenois, venez visiter cette maison très bien entretenue avec nombreuses possibilités. Non mitoyenne, édifié sur un sous-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 971 €/mois | 12 033 €/mois | 333 564 € | 35 088 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 350 040 € | 51 564 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 380 160 € | 81 684 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 413 520 € | 115 044 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 450 600 € | 152 124 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUREL ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUREL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aS92R Actuel
|
309 500 € | - |
|
#aOWJd
|
310 300 € | +0,3% |
|
#bjzgA
|
288 900 € | -6,7% |
|
#bproo
|
285 000 € | -7,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AUMENANCOURT
|
309 500 € | 2 259 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUMENANCOURT
|
309 500 € | 2 259 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 BAZANCOURT
|
310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 CAUREL
|
313 000 € | 2 504 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUMENANCOURT
|
315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOULT SUR SUIPPE
|
315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 BAZANCOURT
|
302 900 € | 2 404 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 WARMERIVILLE
|
316 900 € | 2 457 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 HEUTREGIVILLE
|
316 918 € | 2 641 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 WARMERIVILLE
|
300 440 € | 2 259 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAUREL
|
299 900 € | 2 399 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUREL
|
299 900 € | 2 399 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUREL
|
299 900 € | 2 399 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T7 BOULT SUR SUIPPE
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 BAZANCOURT
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 3 Rue Jamey Ponsinet | 387 880 € | 114 m² | 3 402 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Du Moulin | 311 250 € | 112 m² | 2 779 € |
| 13/11/2024 | 26 Rue De Witry | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 14/06/2024 | 31 Rue Jamey Ponsinet | 205 000 € | 139 m² | 1 475 € |
| 19/04/2024 | 38 Rue Du Vivier | 286 550 € | 120 m² | 2 388 € |
| 29/01/2024 | 16 Rue Du Vivier | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |