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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
CAUMONT SUR DURANCE - ENTRE CAVAILLON ET AVIGNON - Cette maison construite en 1981 offre à ses prochains propriétaires l'avantage d'une nouvelle vie dans un lieu propice à la tranq...
27 Chemin des Chanterelles 84510 Caumont-sur-Durance
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 928 €/mois | 20 994 €/mois | 581 952 € | 60 339 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 610 200 € | 88 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 678 €/mois | 11 145 €/mois | 662 040 € | 140 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 719 520 € | 197 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 783 300 € | 261 687 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUMONT SUR DURANCE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUMONT SUR DURANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#av4Hx Actuel
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542 000 € | - |
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#aUYKL
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540 000 € | -0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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468 000 € | 2 600 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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468 000 € | 2 600 € | 180 m² | 6 | Voir |
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468 000 € | 2 600 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 CAUMONT SUR DURANCE
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468 000 € | 2 600 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CAUMONT SUR DURANCE
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468 000 € | 2 600 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CAUMONT SUR DURANCE
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468 000 € | 2 600 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T5 CAUMONT SUR DURANCE
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468 000 € | 2 600 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT SUR DURANCE
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468 000 € | 2 600 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT SUR DURANCE
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468 000 € | 2 615 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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465 000 € | 3 142 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 54 Che Des Previeux | 975 000 € | 139 m² | 7 014 € |
| 26/03/2025 | 11 Zac Des Balarucs | 450 000 € | 175 m² | 2 571 € |
| 17/01/2025 | 59b Rte De Gadagne | 882 000 € | 181 m² | 4 873 € |
| 21/11/2024 | 42 Che Des Vignes Blanches | 1 118 250 € | 180 m² | 6 213 € |
| 20/11/2024 | 6b Che Des Morts | 385 435 € | 125 m² | 3 083 € |
| 31/10/2024 | 113 Rte De Gadagne | 850 000 € | 170 m² | 5 000 € |
| 20/08/2024 | 3 Imp Du Pre Du May | 407 550 € | 125 m² | 3 260 € |
| 05/07/2024 | 2 All Des Quatre Coings | 494 750 € | 150 m² | 3 298 € |
| 23/05/2024 | 49 Che De La Roubine | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 17/04/2024 | 2 Che De Chateauneuf | 443 150 € | 134 m² | 3 307 € |
| 21/12/2023 | 95 Av Jean Moulin | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 09/11/2023 | 4 Imp Des Lilas | 366 600 € | 130 m² | 2 820 € |
| 23/10/2023 | 6168 Les Clos | 61 740 € | 142 m² | 435 € |
| 02/08/2023 | 13 Av Marechal Leclerc | 236 500 € | 140 m² | 1 689 € |
| 28/07/2023 | 4 Dom De La Magnaneraie | 604 000 € | 153 m² | 3 948 € |