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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
A Caumont sur Durance, au calme dans un secteur résidentiel , belle villa avec terrain d'environ 1500m², piscine et garage. D'une surface de 175 m², elle comprend au rez de chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAUMONT SUR DURANCE ↗ +5.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUYKL Actuel
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540 000 € | - |
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#av4Hx
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542 000 € | +0,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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540 000 € | 3 086 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 CAUMONT SUR DURANCE
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580 000 € | 2 843 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T8 CAUMONT SUR DURANCE
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580 000 € | 2 974 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 CAUMONT SUR DURANCE
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580 000 € | 2 843 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T8 CAUMONT SUR DURANCE
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580 000 € | 2 974 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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468 000 € | 2 600 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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468 000 € | 2 600 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 CAUMONT SUR DURANCE
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468 000 € | 2 600 € | 180 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 11 Zac Des Balarucs | 450 000 € | 175 m² | 2 571 € |
| 17/01/2025 | 59b Rte De Gadagne | 882 000 € | 181 m² | 4 873 € |
| 21/11/2024 | 42 Che Des Vignes Blanches | 1 118 250 € | 180 m² | 6 213 € |
| 31/10/2024 | 113 Rte De Gadagne | 850 000 € | 170 m² | 5 000 € |
| 05/07/2024 | 2 All Des Quatre Coings | 494 750 € | 150 m² | 3 298 € |
| 21/12/2023 | 95 Av Jean Moulin | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 23/10/2023 | 6168 Les Clos | 61 740 € | 142 m² | 435 € |
| 02/08/2023 | 13 Av Marechal Leclerc | 236 500 € | 140 m² | 1 689 € |
| 28/07/2023 | 4 Dom De La Magnaneraie | 604 000 € | 153 m² | 3 948 € |
| 10/07/2023 | 6 Che Des Barthelasses | 415 000 € | 140 m² | 2 964 € |
| 05/05/2023 | 4 Rue De L Eglise | 207 000 € | 165 m² | 1 255 € |