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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Nicolas Bienfait vous propose: Mas de ville mitoyen sur la commune de Caumont sur Durance. Venez découvrir cette superbe habitation totaleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 985 €/mois | 18 136 €/mois | 502 740 € | 52 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 527 160 € | 76 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 571 860 € | 121 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 170 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 673 200 € | 222 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUMONT SUR DURANCE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUMONT SUR DURANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAUMONT SUR DURANCE
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468 000 € | 2 600 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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468 000 € | 2 600 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT SUR DURANCE
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468 000 € | 2 600 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 CAUMONT SUR DURANCE
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468 000 € | 2 600 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T5 CAUMONT SUR DURANCE
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468 000 € | 2 600 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT SUR DURANCE
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468 000 € | 2 615 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT SUR DURANCE
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462 000 € | 2 702 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T7 CAUMONT SUR DURANCE
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415 000 € | 1 878 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T5 CAUMONT SUR DURANCE
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400 000 € | 1 794 € | 223 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT SUR DURANCE
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400 000 € | 1 794 € | 223 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT SUR DURANCE
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400 000 € | 1 794 € | 223 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 11 Zac Des Balarucs | 450 000 € | 175 m² | 2 571 € |
| 17/01/2025 | 59b Rte De Gadagne | 882 000 € | 181 m² | 4 873 € |
| 21/11/2024 | 42 Che Des Vignes Blanches | 1 118 250 € | 180 m² | 6 213 € |
| 31/10/2024 | 113 Rte De Gadagne | 850 000 € | 170 m² | 5 000 € |
| 05/07/2024 | 2 All Des Quatre Coings | 494 750 € | 150 m² | 3 298 € |
| 21/12/2023 | 95 Av Jean Moulin | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 28/07/2023 | 4 Dom De La Magnaneraie | 604 000 € | 153 m² | 3 948 € |
| 05/05/2023 | 4 Rue De L Eglise | 207 000 € | 165 m² | 1 255 € |