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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
A Mios, plein centre bourg, venez découvrir cette maison mitoyenne à étage, deux chambres, jardin et deux places de parking. Tout en très bon état.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 434 €/mois | 10 406 €/mois | 288 456 € | 29 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 302 520 € | 43 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 328 140 € | 69 542 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAUDOS ↘ -8% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MIOS
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268 000 € | 4 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MIOS
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268 000 € | 4 323 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BIGANOS
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264 200 € | 3 774 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BIGANOS
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264 200 € | 3 774 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BIGANOS
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264 200 € | 3 774 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BIGANOS
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264 200 € | 3 774 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BIGANOS
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264 200 € | 3 774 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BIGANOS
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264 000 € | 4 400 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCHEPRIME
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278 000 € | 4 088 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BIGANOS
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258 000 € | 4 300 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 BIGANOS
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279 000 € | 4 292 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 MIOS
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256 600 € | 4 277 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MIOS
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256 600 € | 4 277 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MIOS
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256 500 € | 4 275 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CAUDOS
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280 000 € | 4 179 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 89 Av Du General De Gaulle | 225 000 € | 70 m² | 3 214 € |
| 16/05/2025 | 4 Imp Du Bagne Duy | 285 000 € | 66 m² | 4 318 € |
| 29/04/2025 | 5922 Rte De Pujeau | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 29/04/2025 | 4 All De La Colonie | 225 000 € | 70 m² | 3 214 € |
| 28/03/2025 | 16 Rte De Pujeau | 260 700 € | 73 m² | 3 571 € |
| 13/03/2025 | 21 Rue Des Navarries | 260 000 € | 57 m² | 4 561 € |
| 13/01/2025 | 1 Che De Croix D Hins | 209 500 € | 71 m² | 2 951 € |
| 30/12/2024 | 4b Rte De La Saye | 282 000 € | 78 m² | 3 615 € |
| 23/12/2024 | 25 Rte De Lescazeilles | 245 000 € | 62 m² | 3 952 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue Du Notaire | 340 000 € | 79 m² | 4 304 € |
| 22/11/2024 | 4 Imp Des Arbousiers | 278 000 € | 65 m² | 4 277 € |
| 19/11/2024 | 13 Rue Germaine Tillion | 351 000 € | 77 m² | 4 558 € |
| 04/10/2024 | 38 Rte De Gassian | 100 000 € | 39 m² | 2 564 € |
| 24/09/2024 | 1 Rte Du Pt Caudos | 290 000 € | 73 m² | 3 973 € |
| 12/09/2024 | 23b Rue Du Mal Leclerc | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |