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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Au calme à proximité des écoles, dans un quartier à l'ambiance campagne à moins de 2Km du centre ville ! Cette grange vient d'être entièrement aménagée avec goût et confort. Sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAUDOS ↘ -8% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BIGANOS
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280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 FACTURE
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280 000 € | 3 889 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 BIGANOS
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279 000 € | 4 292 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 MARCHEPRIME
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278 000 € | 4 088 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 BIGANOS
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282 300 € | 3 529 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 89 Av Du General De Gaulle | 225 000 € | 70 m² | 3 214 € |
| 10/06/2025 | 5 All Des Mimosas | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 23/05/2025 | 2 All Des Mimosas | 293 318 € | 84 m² | 3 492 € |
| 16/05/2025 | 4 Imp Du Bagne Duy | 285 000 € | 66 m² | 4 318 € |
| 07/05/2025 | 48a Rue Des Navarries | 232 000 € | 80 m² | 2 900 € |
| 29/04/2025 | 4 All De La Colonie | 225 000 € | 70 m² | 3 214 € |
| 29/04/2025 | 5922 Rte De Pujeau | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 28/03/2025 | 16 Rte De Pujeau | 260 700 € | 73 m² | 3 571 € |
| 19/03/2025 | 20 Rue De Canet | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 13/03/2025 | 21 Rue Des Navarries | 260 000 € | 57 m² | 4 561 € |
| 13/01/2025 | 1 Che De Croix D Hins | 209 500 € | 71 m² | 2 951 € |
| 03/01/2025 | 29 Av De La Republique | 305 460 € | 80 m² | 3 818 € |
| 02/01/2025 | 39b Che Des Gassinieres | 373 304 € | 83 m² | 4 498 € |
| 30/12/2024 | 4b Rte De La Saye | 282 000 € | 78 m² | 3 615 € |
| 23/12/2024 | 25 Rte De Lescazeilles | 245 000 € | 62 m² | 3 952 € |