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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
Située dans un hameau de la commune de Caudan, cette maison familiale vous séduira par son environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature et un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 625 €/mois | 20 076 €/mois | 556 500 € | 57 648 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 583 560 € | 84 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 633 060 € | 134 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 688 320 € | 189 468 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 745 200 € | 246 348 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAUDAN → 0% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAUDAN
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519 900 € | 2 639 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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519 900 € | 2 639 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T7 CAUDAN
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T8 CAUDAN
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499 000 € | 2 238 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/10/2024 | 319 Rue Leonard De Vinci | 400 000 € | 175 m² | 2 286 € |
| 26/03/2024 | 5047a Kergoussel | 590 000 € | 170 m² | 3 471 € |
| 08/09/2023 | 6042 Le Reste Scouhel | 510 000 € | 160 m² | 3 188 € |
| 30/08/2023 | 5208 Saint Severin | 187 000 € | 160 m² | 1 169 € |
| 17/05/2023 | 10 Che De Coed Fetan | 400 000 € | 163 m² | 2 454 € |