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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 223 m²
Maison 8 piècesCentre ville Transport 4 km zone commerciale Référence 422556090 Bouquet : 499000 EUR Rente : 0 EUR/mois Valeur du bien : 499000 EUR Descriptif du bien : Maison faça...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#afQtV Actuel
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499 000 € | - |
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#aUjP9
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499 000 € | - |
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#ah63r
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584 850 € | +17,2% |
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#a1QVt
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499 000 € | - |
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#aVd3g
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499 000 € | - |
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#aVPth
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499 000 € | - |
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#aVP5w
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499 000 € | - |
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#b0Nrb
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499 000 € | - |
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#b7NDT
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499 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CAUDAN
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499 800 € | 2 100 € | 238 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 5362 Tremelo | 545 730 € | 246 m² | 2 218 € |
| 30/06/2023 | 6906 Kerantro | 750 000 € | 240 m² | 3 125 € |