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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Vente ou échange définitif de belle longère avec grande surface habitable et fort potentiel d’aménagement, située dans un environnement calme et recherché à Manéhic, à 10 minutes d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T8 CAUDAN
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499 000 € | 2 238 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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447 783 € | 2 035 € | 220 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/10/2024 | 319 Rue Leonard De Vinci | 400 000 € | 175 m² | 2 286 € |
| 26/03/2024 | 5047a Kergoussel | 590 000 € | 170 m² | 3 471 € |
| 08/09/2023 | 6042 Le Reste Scouhel | 510 000 € | 160 m² | 3 188 € |
| 30/08/2023 | 5208 Saint Severin | 187 000 € | 160 m² | 1 169 € |
| 30/06/2023 | 6906 Kerantro | 750 000 € | 240 m² | 3 125 € |
| 17/05/2023 | 10 Che De Coed Fetan | 400 000 € | 163 m² | 2 454 € |