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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
CAUDAN - Située dans un hameau paisible composé de trois habitations , cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes du centre-bourg, 5 minutes des ...
Lieu-Dit Kerveno 56850 Caudan
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 727 €/mois | 17 355 €/mois | 481 068 € | 49 842 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 504 480 € | 73 254 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 547 380 € | 116 154 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 594 960 € | 163 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 644 100 € | 212 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9P0WX Actuel
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447 783 € | - |
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#9J3nZ
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432 000 € | -3,5% |
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#9P0WY
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432 000 € | -3,5% |
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#9RabT
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435 750 € | -2,7% |
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#aKC5L
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432 000 € | -3,5% |
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 5362 Tremelo | 545 730 € | 246 m² | 2 218 € |
| 30/06/2023 | 6906 Kerantro | 750 000 € | 240 m² | 3 125 € |