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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
Un havre de paix à quelques minutes de Lorient À la recherche d’espace, de confort et de verdure Cette maison de 197 m², située au calme de la campagne de Caudan, saura vous séduir...
8 Lieu-Dit le Gorles 56850 Caudan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 889 €/mois | 20 876 €/mois | 578 676 € | 59 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 057 €/mois | 15 324 €/mois | 606 840 € | 88 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 658 440 € | 139 706 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 715 680 € | 196 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 774 900 € | 256 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAUDAN → 0% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOO2a Actuel
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539 000 € | - |
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#b7NE0
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519 900 € | -3,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CAUDAN
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 CAUDAN
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519 900 € | 2 639 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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519 900 € | 2 639 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T8 CAUDAN
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499 800 € | 2 100 € | 238 m² | 8 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUDAN
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499 000 € | 2 228 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T8 CAUDAN
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499 000 € | 2 238 € | 223 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/10/2024 | 319 Rue Leonard De Vinci | 400 000 € | 175 m² | 2 286 € |
| 26/03/2024 | 5047a Kergoussel | 590 000 € | 170 m² | 3 471 € |
| 08/09/2023 | 6042 Le Reste Scouhel | 510 000 € | 160 m² | 3 188 € |
| 30/08/2023 | 5208 Saint Severin | 187 000 € | 160 m² | 1 169 € |
| 17/05/2023 | 10 Che De Coed Fetan | 400 000 € | 163 m² | 2 454 € |