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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
A Castries accessible à pieds aux commerces, prochainem,ent au Bus Tram situé au dernier étage d'une résidence neuve, Très bel appartement T4 profitant d'une magnifique vue sur le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 531 300 € | 55 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 557 160 € | 80 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 604 440 € | 128 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 711 300 € | 235 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CASTRIES ↗ +12.3% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CASTRIES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CASTRIES
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495 000 € | 5 266 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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470 000 € | 5 281 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/11/2024 | 14 Rue Du Chateau | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 25/11/2024 | 280 Av Georges Freche | 363 700 € | 88 m² | 4 133 € |
| 18/12/2023 | 17b Rue Du Cantonnat | 285 300 € | 80 m² | 3 566 € |
| 29/09/2023 | 2 Pl Des Halles | 306 650 € | 88 m² | 3 485 € |