Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Sur la très charmante commune de Castries, venez découvrir cette maison de plain pied, d'une superficie de 150 m². Composée d'une vaste entrée, d'un salon Séjour Lumineux avec sa g...
243 Rue de la Bourgine 34160 Castries
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 919 €/mois | 23 997 €/mois | 665 196 € | 68 929 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 813 €/mois | 17 615 €/mois | 697 560 € | 101 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 756 720 € | 160 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 822 720 € | 226 453 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 890 700 € | 294 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTRIES ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTRIES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CASTRIES
|
620 000 € | 4 161 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAULIEU
|
618 000 € | 4 352 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAULIEU
|
618 000 € | 4 352 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST DREZERY
|
629 000 € | 4 111 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DREZERY
|
629 000 € | 4 111 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DREZERY
|
629 000 € | 4 111 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DREZERY
|
629 000 € | 4 111 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DREZERY
|
629 000 € | 4 111 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST DREZERY
|
629 000 € | 4 111 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DREZERY
|
629 000 € | 4 111 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST DREZERY
|
629 000 € | 4 111 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T5 CASTRIES
|
599 000 € | 3 255 € | 184 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GENIES DES MOURGUES
|
599 000 € | 3 273 € | 183 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GENIES DES MOURGUES
|
599 000 € | 3 273 € | 183 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTRIES
|
599 000 € | 3 255 € | 184 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 6 Rue Du Gilet Rouge | 578 155 € | 120 m² | 4 818 € |
| 06/03/2025 | 8b Rue Du Balcon Rond | 385 000 € | 134 m² | 2 873 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Haute De La Colline | 446 000 € | 125 m² | 3 568 € |
| 18/12/2024 | 214 Rue Reine Amelie | 471 000 € | 125 m² | 3 768 € |
| 25/11/2024 | 381 Rue Duc Rene De Castries | 460 500 € | 120 m² | 3 838 € |
| 27/08/2024 | 49 Imp Des Corneilles | 722 000 € | 129 m² | 5 597 € |
| 05/08/2024 | 2 Rue Du Vieux Puits | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue De L'enclos Du Village | 457 000 € | 141 m² | 3 241 € |
| 16/07/2024 | 4 Rue De La Garrigue | 620 600 € | 175 m² | 3 546 € |
| 11/07/2024 | 4 Rte De Guzargues | 512 920 € | 152 m² | 3 374 € |
| 04/07/2024 | 159 Rue Des Faisses | 461 500 € | 155 m² | 2 977 € |
| 10/06/2024 | 362 Rue Des Romarins | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 11/03/2024 | 92 Rue De La Tramontane | 503 750 € | 121 m² | 4 163 € |
| 29/01/2024 | 51 Rue Des Aramons | 507 450 € | 134 m² | 3 787 € |
| 04/01/2024 | 68 Imp Du Sirocco | 378 400 € | 125 m² | 3 027 € |