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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Rare sur le secteur ! Au coeur du quartier recherché de l'Albinque, à proximité immédiate de la place Pierre Fabre et des commerces, découvrez cette Ancienne Ferme réhabilitée il y...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASTRES ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CASTRESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHRJK Actuel
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245 000 € | - |
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#aDo7f
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245 000 € | - |
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#aIPBl
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245 000 € | - |
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#aOTLE
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245 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BURLATS
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245 000 € | 1 416 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 BURLATS
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245 000 € | 1 416 € | 173 m² | 8 | Voir |
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242 000 € | 1 424 € | 170 m² | 7 | Voir |
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249 000 € | 1 886 € | 132 m² | 6 | Voir |
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250 000 € | 1 678 € | 149 m² | 7 | Voir |
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230 000 € | 1 655 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRES
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220 000 € | 1 618 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRES
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220 000 € | 1 618 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRES
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220 000 € | 1 618 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRES
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220 000 € | 1 366 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRES
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220 000 € | 1 375 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 CASTRES
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210 000 € | 1 429 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 CASTRES
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210 000 € | 1 429 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 CASTRES
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210 000 € | 1 429 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 CASTRES
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210 000 € | 1 429 € | 147 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 25 Rue Gustave Courbet | 187 000 € | 119 m² | 1 571 € |
| 22/05/2025 | 80 Av De Lavaur | 335 724 € | 160 m² | 2 098 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue Du Pigeonnier | 100 000 € | 127 m² | 787 € |
| 14/04/2025 | 31 Rue Goya | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 27/03/2025 | 26 Rue Robert Schuman | 125 000 € | 140 m² | 893 € |
| 27/03/2025 | 21 Che De Bel Air De Campans | 236 000 € | 120 m² | 1 967 € |
| 07/03/2025 | 58 Che De Montfanet | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 03/03/2025 | 24 Rue Lieutenant Bernard Mercier | 306 180 € | 121 m² | 2 530 € |
| 28/02/2025 | 31 Che De Causse | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 26/02/2025 | 36 Vc Pres Ram Saint-jean | 298 760 € | 161 m² | 1 856 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Du Tresor | 266 500 € | 120 m² | 2 221 € |
| 20/02/2025 | 47 Rue Croix De Fournes | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 05/02/2025 | 76 Rue Alphonse Daudet | 122 500 € | 119 m² | 1 029 € |
| 30/01/2025 | 68 Rue Du Commandant Prat | 196 000 € | 117 m² | 1 675 € |
| 30/01/2025 | 166 Che De La Fosse | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |